6.承租人应当有价值×××元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第三章 出租人的权利和义务
第十八条 出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条 出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和资产。
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
案例讨论：
对于本案例中具体体现的责任、权利、利益和义务，请分析其表达的特点。
9.3.3 组织形式和操作依据
有些合同需要双方的共同协作来履行，这就需要确定组织方式和具体分工。如组成合资企业，各方应该在新企业中承担什么责任、担任什么职务、具体采用什么样的组织方式等问题都要十分明确。双方最为关注的是董事会的构建，如各方应该派出几位董事、谁出任董事长、总经理怎样产生等问题。